Guide pour investir sur Rendity

Comment j’investis sur Rendity ?

Rendity vous propose de participer à des investissements immobiliers sous forme de prêts en Allemagne et en Autriche. Tous les investissements sont garantis par des garanties immobilières (résidentielles). Les investissements sont divisés en trois catégories :

• “Rendity Income” : qui se concentre sur les projets assez longs et avec une distribution des intérêts trimestriel. Les investisseurs sont rémunérés via les loyers encaissés.
• “Rendity Growth” : qui se concentre sur les projets de crowdfunding classique (construction, division, rénovation…) avec une durée entre 18 mois et 36 mois. La récupération du capital et des intérêts se fait in-fine.
• “Bonds”: C’est le dernier produit proposé par la plateforme. C’est une offre avec un risque réduit car c’est réglementés et approuvés par les régulateurs des marchés financiers. Il y a des avantages fiscaux pour les investisseurs autrichiens.

Vous pouvez mettre en place un outil d’investissement automatique (“Savings plan”) qui va investir dans les trois catégories ci-dessus.

Le marché secondaire

Rendity ne propose pas de marché secondaire pour le moment. Il faudra obligatoirement attendre le remboursement du prêt pour récupérer votre capital.

Les statistiques de la plateforme Rendity

Depuis 2015 la plateforme a financé un total de +116 millions d’euros avec l’aide de près de 30,000 investisseurs. Le taux de rendement moyen indiqué est de 5,5%. Malheureusement je n’ai pas trouvé plus de statistiques concernant les taux de retard, de défaut…

Conclusion : Mon avis sur Rendity

Je n’ai pas vraiment trouvé de raison de continuer à investir sur Rendity… Les taux sont de rendement sont inférieurs à la concurrence, la réputation de la plateforme sur Trustpilot n’est pas géniale, les durées de prêts sont longues, manque de transparence sur les performances et pas de possibilité de sortir avant le terme… Ça fait beaucoup de point négatifs…

EstateGuru ou Reinvest24 sont pour moi des plateformes bien plus complète dans le crowdfunding immobilier Européen.

Pays	Autriche
Année de création	2015
Score Trustpilot	2,5
Investissement automatique	Oui
Garantie de capital	Non
Taux d’intérêt moyen	5.50%
Investissement minimum	100€
Montant financé	116 000 000€
Bonus parrainage	10€ offerts à l’inscription

Pour ceux qui ont testé la plateforme Rendity n’hésitez pas à me dire en commentaire ce que vous en avez pensé pour qu’on puisse partager nos avis afin de guider les nouveaux investisseurs qui voudraient placer leur argent sur cette plateforme.

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