Upstone : Mon avis après 2 ans

Jim — Sun, 19 Sep 2021 09:58:36 +0000

Upstone est une plateforme d’investissement immobilier française permettant d’investir à partir de 100 euros. Les projets peuvent avoir une durée de remboursement de 6 à 24 ans avec des taux d’intérêt entre 10% et 14%.

Présentation
Comment investir sur Upstone ?
Les statistiques
Bonus parrainage
Conclusion : Upstone Avis

Upstone Avis : du crowdfunding immobilier à partir de 100€

Comment j’investis sur Upstone ?

Ma stratégie sur Upstone est de n’investir uniquement sur les projets court avec un rendement élevé. En général ce sont des petits projets avec un montant global assez faible et un avancement dans le projet / la pré commercialisation assez élevé. J’ai participé à 17 projets depuis mon inscription à la plateforme et je n’ai jamais eu de souci avec cette stratégie.

Les statistiques de la plateforme Upstone

La page statistique Upstone n’est pas très détaillée mais au 1 Juin 2021 on peut voir que la plateforme a un taux de défaut à 0%, une durée moyenne de 15 mois et un TRI moyen de 11,52%. Sur le papier Upstone est l’une des meilleures plateforme de crowdfunding immobilier en France.
J’aurai bien aimé avec connaissance du taux de retard car m’a l’air assez élevé sur mes projets, c’est dommage de “cacher” cette information quand certains de ses concurrents (ex Immocratie) n’ont pas peur de l’afficher même si le taux est élevé à cause de la crise sanitaire que nous traversons.

Bonus parrainage Upstone

À ce jour la plateforme Upstone ne propose toujours pas de code parrainage.

Conclusion : Mon avis sur Upstone

Upstone a réussi à se différencier de ses principaux concurrent grace à certains de ses projets relativement court et aux taux de rendement élevé. La plateforme est jeune mais je prévois de continuer d’investir dessus à chaque projet intéressant.

Mon seul problème est le manque d’infos en ce qui concerne l’échéancier et le suivi des projets. C’est la plateforme sur laquelle j’ai le taux de retard le plus élevé et c’est très difficile d’avoir des informations sur l’avancement.

Points forts :

Investissement à partir de 100€
Projets court avec rendement élevé

Points faibles :

Suivi des projets sur l’interface difficile surtout qu’il y a de nombreux projets qui ont du retard
Manque de transparence sur les statistiques
Mauvaise communication

Pays	France
Année de création	2015
Score Trustpilot
Investissement automatique	Non
Garantie de capital	Non
Taux d’intérêt moyen	11.57%
Investissement minimum	100€
Montant financé	56 400 000€
Bonus parrainage	Non

Pour ceux qui ont testé la plateforme Upstone n’hésitez pas à me dire en commentaire ce que vous en avez pensé pour qu’on puisse partager nos avis afin de guider les nouveaux investisseurs qui voudraient placer leur argent sur cette plateforme.