Voici mon classement des meilleures plateformes immobilières françaises sur lesquels j’investis. C’est celles que j’aime le plus en ce moment et pas uniquement les plus performantes en matière de rendement. Attention ce classement est susceptibles d’évoluer dans le temps selon mes nouveaux retours d’expériences. Pour chaque site de crowdfunding je vais essayer de vous en proposer un article plus détailler pour mieux vous le présenter.

Le meilleur du crowdfunding immobilier en France

Top 1 : Immocratie – 11.63% de rendement moyen

J’investis depuis 2017 sur la plateforme et c’est celle qui propose selon moi le meilleur rapport qualité / rendement / risque / durée.

Top 2 : Bienprêter – 11.96% de rendement moyen

J’investis depuis 2019 sur la plateforme et dans la catégorie c’est la meilleure si vous avez un petit capital pour vous diversifier. Elle propose de nombreux projets accessibles à partir de 20€, c’est aussi la seule à proposer une formule d’investissement automatique. Ce n’est pas exactement du crowdfunding immobilier mais plus du prêt aux entreprises la plupart du temps dans l’immobilier donc elle mérite sa place dans ce classement.

Top 3 : Upstone – 12.20% de rendement moyen

J’investis depuis 2019, j’aime particulièrement les projets courts (moins de 12 mois) qu’elle propose en général à 12% ou même 13%.

Top 4 : Raizers – 10% de rendement moyen

J’ai participé à 11 opérations sur le site Raizers ces dernières années et je n’ai jamais été déçu. Les taux sont très intéressants, ainsi que la sélection des projets.

 

Top 5 : La Première Brique – 11.20% de rendement moyen

Cela ne fait pas longtemps que j’investis sur cette plateforme mais selon moi elle a tout pour. On sent que le site est assez jeune (2019), mais toutes les bases d’une bonne plateforme de crowdfunding immobilier sont là. Le petit plus par rapport à ses concurrents proches est le fait de pouvoir prêter à 1€ ! Là où les plateformes historiques proposent un ticket d’entré à 1,000€.

 

N’hésitez pas à me dire en commentaire de l’article votre classement à vous, peut-être que ça me permettra de découvrir de nouvelles plateformes sur lesquelles investir.

Dernière mise à jour du classement : 02/10/2021