Mon avis sur Brickstarter : l’immobilier fractionné Espagnol

Jim — Sat, 07 May 2022 08:00:16 +0000

Brickstarter est une plateforme d’investissement en immobilier locatif fractionné. Comme son current français Bricks ou encore l’américain RealT, elle vous permet d’acheter des parts de bien immobilier. Les biens sont ensuite loués et exploité en locations courtes durées (AirBnB, Booking…).
Chaque mois, vous recevez une partie des loyers perçus à hauteur de votre investissement dans le projet. Vous avez aussi la possibilité de générer une plus-value si la propriété dans laquelle vous avez investi a pris de la valeur.
Après quelques mois d’utilisation voici mon test et mon avis sur Brickstarter.

Présentation
Comment investir sur Brickstarter ?
Les statistiques
Bonus parrainage
Conclusion : Brickstarter Avis

Guide pour investir sur Brickstarter

Comment j’investis sur Brickstarter ?

À la différence de ses concurrents Bricks et RealT, la plateforme propose une formule d’investissement automatique. Fini la frustration d’être venu à l’heure d’ouverture du projet et de repartir bredouille car on n’a pas été assez réactif.

Il vous faudra ajouter des fonds pour avoir accès à l’ensemble des fonctionnalités du site (comme la marketplace) et pour activer l’investissement automatique. Il faudra simplement indiquer la taille du portefeuille, le type de bien dans lesquelles vous souhaitez investir et le montant min/max pour chaque projet (je vous conseille le minimum : 50€ pour vous diversifier le plus possible).

Les statistiques de Brickstarter

Malheureusement dans ce milieu d’investissement les plateformes ne communiquent pas trop sur leurs chiffres. Je n’ai pas réussi à obtenir des informations sur le retour sur investissement global de l’ensemble des biens, s’il y a eu des impayés…

Bonus parrainage Brickstarter

Si vous souhaitez vous aussi essayer gratuitement la plateforme d’investissement Brickstarter, utilisez mon lien de parrainage vous permettra d’avoir 25€ offerts + un remboursement sous forme de cashback de 1% sur vos premiers investissements.

Conclusion : Mon avis sur Brickstarter

Dans ce domaine d’investissement, l’immobilier fractionné Brickstarter est à ce jour la plateforme que j’ai préférée. Elle regroupe toutes les fonctionnalités de ses concurrents avec moins de frais et une formule d’investissement automatique. Le seul point négatif c’est le nombre de projets proposés qui est assez faible… mais si en échange la plateforme continue de nous proposer uniquement des projets de qualité cela ne me dérange pas.

Pour ceux qui aiment ce type d’investissement, je suis en train d’essayer une nouvelle plateforme d’immobilier fractionné Lituanienne : InRento, mon test arrive dans les prochaines semaines.

Points forts :

Page de retour sur investissement d’un bien après y avoir investis très détaillée
Investissement automatique
Marché secondaire + pas de frais d’achat / de vente contrairement à Bricks ou RealT
Le capital déposé sur la plateforme est géré par Lemonway

Points faibles :

Traduction du site en anglais par toujours complète
Pas de statistiques publiques
Le volume de projet est assez limité

Pays	Espagne
Année de création	2017
Score Trustpilot	3,1
Investissement automatique	Oui
Garantie de capital	Non
Taux d’intérêt moyen	10%
Investissement minimum	50€
Montant financé	?
Bonus parrainage	25€ offert + 1% de vos investissements remboursés

Pour ceux qui ont testé la plateforme Brickstarter n’hésitez pas à me dire en commentaire ce que vous en avez pensé pour qu’on puisse partager nos avis afin de guider les nouveaux investisseurs qui voudraient placer leur argent sur cette plateforme.