Pour chaque plateforme vous retrouverez un lien pour lire mon analyse complète de celle-ci ainsi qu’un bonus parrainage à l’inscription si vous aussi vous souhaitez investir dessus.

Plateforme	Type	Rendement moyen	Ticket min.	Ma note
Immocratie	Crowdfunding immo	11,63%	1 000€
La Première Brique	Crowdfunding immo	11,47%	1€
Clubfunding	Crowdfunding immo	11%	1 000€
Robocash	Crowdlending P2P	13%	10€
Bienprêter	Crowdlending	11,96%	20€
PeerBerry	Crowdlending P2P	12%	10€

Le meilleur du crowdfunding immobilier en 2026

Top 1 : Immocratie – 11.63% de rendement moyen

Immocratie est la première plateforme de crowdfunding immobilier sur laquelle j’ai investi en 2017. Pour moi c’est toujours le meilleur rapport qualité / rendement / risque / durée. Une société solide qui propose des projets soigneusement choisis chaque mois avec une bonne communication.

• Lire mon avis complet sur Immocratie
• S’inscrire sur immocratie : Code parrain : P/01-754. Un bonus de 25€ après avoir fait votre premier prêt

Top 2 : La Première Brique – 11.47% de rendement moyen

Le site est assez jeune (2019), mais toutes les bases d’une bonne plateforme de crowdfunding immobilier sont là. L’interface est complète et agréable à utiliser. Le petit plus par rapport à ses concurrents est le fait de pouvoir prêter sur les projets à partir de seulement 1€ ! Là où les plateformes historiques proposent un ticket d’entrée à 1 000€. La communication sur le suivi des projets est parfaite, il n’y a pas besoin de courir à la pêche aux informations comme chez certains de ses concurrents.

• Lire mon avis complet sur La Première Brique
• S’inscrire sur La Première Brique  : Bénéficiez d’un bonus de 1% de rendement sur votre premier investissement en vous inscrivant avec le code “DV6HOE” et profitez de +1% de rendement supplémentaire sur vos souscriptions avec le code “IC” (à rentrer lors des souscriptions)

Top 3 : Clubfunding – 11% de rendement moyen

C’est une autre plateforme française qui vient clôturer ce Top 3 et il s’agit du leader Clubfunding ! La plateforme se démarque avec son volume de projet très important, un remboursement mensuel des intérêts, de belles perspectives d’avenir avec sa diversification européenne, un taux de rendement moyen à 11%, très peu de retard… C’est une valeur sûre ! C’est à partir de 1 000€ avec des projets qui se clôturent très vite, il faut être rapide !

• Lire mon avis complet sur Clubfunding
• S’inscrire sur Clubfunding  : 100€ offert après avoir fait votre premier prêt avec le code INVESTCASH22 (voir l’article correspondant pour la procédure détaillée)

Le meilleur du crowdlending en 2026

Top 1 : Robocash – 13% de rendement moyen

Robocash est la plateforme de prêts aux particuliers sur laquelle j’ai déposé le plus de capital : +25 000€. Cela me permet de bénéficier du statut “diamant” et d’avoir un taux d’intérêt sur mes prêts à 13%. Le tout de manière automatique selon mes critères et sans jamais avoir de “cash drag”, c’est-à-dire que l’argent ne dort jamais sur mon compte. C’est une plateforme très simple d’utilisation avec un support client très réactif.

• Lire mon avis sur Robocash
• S’inscrire sur Robocash : 1,5% de vos investissements remboursés le premier mois

Top 2 : Bienprêter – 11.96% de rendement moyen

J’investis depuis 2019 sur cette plateforme de crowdlending française et dès mes premiers projets j’ai adoré le concept du site. Bienprêter propose jusqu’à présent un investissement d’excellente qualité. À ce jour aucun défaut n’est à noter. L’équipe est très à l’écoute de sa communauté et fait régulièrement évoluer la plateforme pour répondre au mieux au succès de la plateforme.

• Lire mon avis sur Bienprêter
• S’inscrire sur Bienpreter : Un bonus de 10€ après avoir fait 200€ de prêt.

Top 3 : PeerBerry – 12% de rendement moyen

PeerBerry est la troisième plateforme de prêts aux particuliers sur laquelle j’ai déposé le plus de capital : +20 000€. C’est aussi l’une des plus grosses plateformes de crowdlending en P2P en Europe. Comme pour Robocash tout est automatisé et l’argent ne dort jamais sur le compte, les prêts sont assez courts donc on peut récupérer du capital assez régulièrement si besoin.

• Lire mon avis sur PeerBerry
• S’inscrire sur PeerBerry : 1% de vos investissements remboursés les deux premiers mois

Attention ce classement reflète uniquement mon avis personnel et est susceptible d’évoluer dans le temps selon mes nouveaux retours d’expériences. Ce milieu évolue très vite et de nouveaux acteurs arrivent chaque année avec des offres de plus en plus intéressantes, on peut s’y perdre rapidement.

N’hésitez pas à me dire en commentaire de l’article votre classement à vous, peut-être que ça me permettra de découvrir de nouvelles plateformes sur lesquelles investir.

Dernière mise à jour du classement : juillet 2026

Pour aller plus loin

L’investissement immobilier locatif intelligent — le must-read de Julien Delagrandanne avant de se lancer dans l’immobilier.

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L’article Meilleur crowdfunding immobilier 2026 : mon classement des meilleures plateformes est apparu en premier sur Investissement.cash.

PeerBerry est ma plateforme d’investissement automatisé en crowdlending / P2P / de prêt de particulier à particulier préférée du moment.

Guide pour investir sur PeerBerry

Comment j’investis sur PeerBerry ?

Comme sur les autres sites de P2P lending j’investis uniquement avec la formule automatique. Par défaut PeerBerry vous propose trois stratégies d’investissement : une court-terme (projet de maximum un mois), une long-terme (projet allant jusqu’à 5 ans) et une ‘real-estate’ (projet en rapport avec l’immobilier avec une durée d’un an). Le seul problème que j’ai avec ces formules c’est qu’on ne peut pas les modifier, et vous savez que j’aime mettre le montant minimum de prêt par projet pour avoir une diversification maximum.
Voici la stratégie d’investissement que j’utilise sur PeerBerry :

• Type de prêt : j’ai tout sélectionné
• Pays : j’ai tout sélectionné
• Buyback garantee : Oui
• Group guarantee : Oui
• Taux d’intérêt : minimum 9%
• Délais du prêt : je n’ai rien touché
• Maximum investi par prêt : 10€
• Statuts du prêt : Tous

Le bonus de loyauté

Comme peut le faire Swaper ou même Robo.cash, le site va récompenser ses plus fidèles prêteurs avec un programme de “loyauté” en leur offrant un bonus permanent allant jusqu’à +1% supplémentaire sur le rendement des prêts. Il y a trois paliers à passer :

• 10 000€ sur le portefeuille pour avoir +0.5%
• 25 000€ sur le portefeuille pour avoir +0.7%
• 40 000€ sur le portefeuille pour avoir +1%

Les statistiques de la plateforme PeerBerry

Actif depuis 2017, PeerBerry affiche une croissance solide : plus de 110 000 investisseurs, environ 3,2 milliards d’euros de prêts financés (cumulé) et un portefeuille géré de plus de 120 millions d’euros. Le taux de défaut est de 0% : grâce à la garantie de rachat (buyback) sous 60 jours et à la garantie de groupe des sociétés mères des originateurs, aucun retard n’est passé en défaut. Le rendement peut atteindre 9%.

Actualité 2026 : PeerBerry a lancé son marché secondaire le 15/01/2026, ce qui apporte enfin de la liquidité (un manque qu’on lui reprochait historiquement). La plateforme a aussi diversifié ses originateurs vers l’Amérique latine (Lendi en Argentine, Prestamo365 au Pérou).

Bonus parrainage PeerBerry

Utilisez mon lien de parrainage pour vous inscrire à PeerBerry vous permet d’obtenir un bonus allant de 10€ à 1,000€ selon le montant que vous investissez les 30 premiers jours.

Conclusion : Mon avis sur PeerBerry

PeerBerry reste l’une de mes plateformes de P2P lending préférées. Son concurrent Mintos a longtemps fermé ses inscriptions aux Français, et le lancement du marché secondaire en 2026 vient combler le principal défaut qu’on lui reprochait.

Soyons toutefois lucides sur les risques. PeerBerry n’est pas régulée ECSP (le cadre européen du crowdfunding), contrairement à certains concurrents : c’est un point de vigilance important. Et basée dans les pays baltes, elle finance des prêts en Ukraine, Moldavie et Europe de l’Est, ce qui expose à un risque géopolitique réel. À son crédit : historiquement, PeerBerry a remboursé les prêts affectés par la guerre en Ukraine, ce qui a renforcé sa réputation et sa crédibilité. Le capital reste néanmoins à risque.

Pays	Lituanie
Année de création	2017
Score Trustpilot	4,4
Régulation ECSP	Non
Investissement automatique	Oui
Garantie de capital	Non (buyback + group guarantee)
Taux d’intérêt moyen	jusqu’à 9%
Investissement minimum	10€
Montant financé	~3,2 milliards € (cumulé)
Bonus parrainage	Jusqu’à 1 000€

Pour ceux qui ont testé la plateforme PeerBerry n’hésitez pas à me dire en commentaire ce que vous en avez pensé pour qu’on puisse partager nos avis afin de guider les nouveaux investisseurs qui voudraient placer leur argent sur cette plateforme.

L’article Avis PeerBerry : Plus fort que Mintos ? est apparu en premier sur Investissement.cash.