La Première Brique est une nouvelle plateforme de crowdfunding immobilier lancée en 2019. Elle se différencie de ses concurrents avec un ticket d’entrée à seulement 1€, un taux de rendement moyen élevé et des durées plutôt courtes. J’investis dessus depuis maintenant quelques mois alors il est temps de vous faire un retour d’expérience.

Guide pour investir sur La Première Brique

Comment j’investis sur La Première Brique ?

L’avantage de cette plate-forme c’est le faible ticket d’entrée. Cela permet selon son capital de placer le même montant sur de nombreux projets afin de se diversifier au maximum. La plupart des projets sont similaires donc si par exemple vous avez 1000€ de capital le mieux est de mettre 100€ sur les 10 prochains projets.

Les statistiques de la plateforme La Première Brique

La plateforme n’a que deux ans donc c’est encore un peu tôt pour se faire une véritable idée des performances réelles de La première brique. Il y a eu un total de 66 projets financé depuis sont lancement avec un taux de rendement moyen à 10.57% (12.2% sur 2021!) et une durée moyenne de seulement 10,54 mois. Ces chiffres sont excellents pour une plateforme de crowdfunding immobilier, le ratio rendement / durée est parfait. Dernière bonne nouvelle, le taux de retard et de défaut sont à 0.

Bonus parrainage La Première Brique

Si vous voulez vous aussi essayer le site La première brique, inscrivez-vous en utilisant mon lien de parrainage (ou renseignez le code “DV6HOE” lors de votre inscription) vous permettra d’obtenir un bonus de rendement de 1% sur votre premier investissement !

Code bonus La Première Brique

Offre exclusive aux lecteurs du blog investissement.cash, si vous rentrez le code bonus “IC” lors de vos souscription aux projets vous bénéficierez d’un bonus de rendement de 1% ! Ce code peut se cumuler avec le bonus parrainage présenté ci dessus.

Conclusion : Mon avis sur La Première Brique

J’espère vraiment que la plateforme va continuer à se développer dans la même voie que ce qu’elle propose aujourd’hui. Il faudra néanmoins qu’elle augmente le volume de ses projets ou qu’elle commence à proposer des projets avec un montant un peu plus élevé car en ce moment ils se clôturent en quelques secondes, ils commencent à être victimes de leur succès. Cela peut être assez frustrant de venir à l’heure d’ouverture du projet et de repartir bredouille mais une solution est en cours de développement de leur côté.

Les taux proposés sont dans la fourchette haute de ses concurrents, l’expérience utilisateur sur la plateforme est très bonne et la communication régulière sur le suivi des projets est très agréable.

Rien à redire non plus sur les projets à financer. C’est rare de voir des plateformes proposer des projets jusqu’à 15% de rendement avec une pré-commercialisation de 100% (Le Gloria).

Points forts :

  • Taux élevés et durée des projets assez courte
  • Interface moderne
  • À partir de 1€
  • Bonne communication sur le suivi des projets
  • La plaquette de présentation des projets est complète
  • Bonus parrainage à l’inscription + code promo aux souscriptions

Points faibles :

  • Montant des projets faibles, les projets se financent en une dizaine de seconde, il faut être très réactif
Pays France 🇫🇷
Année de création 2019
Score Trustpilot TrustScore 5 sur 5 5
Investissement automatique Non
Garantie de capital Non
Taux d’intérêt moyen 10.53%
Investissement minimum 1€
Montant financé 21 000 000€
Bonus parrainage 1% de rendement supplémentaire sur votre premier investissement en vous inscrivant avec le code “DV6HOE”
Code bonus 1% sur toutes vos souscriptions avec le code bonus “IC” à rentrer lors des souscriptions

Pour ceux qui ont testé la plateforme La Première Brique n’hésitez pas à me dire en commentaire ce que vous en avez pensé pour qu’on puisse partager nos avis afin de guider les nouveaux investisseurs qui voudraient placer leur argent sur cette plateforme.