Homunity est une plateforme de crowdfunding immobilier français lancé en 2016. C’est aussi la première plateforme qui a reçu l’agrément pour proposer du crowdfunding immobilier locatif. Aujourd’hui elle propose aussi des investissements dans des SCPI ou dans de l’immobilier neuf clés en main pour bénéficier de loi de défiscalisation telle que la loi Pinel.
Guide pour investir sur Homunity
Comment j’investis sur Homunity ?
Même si Homunity propose aussi de l’investissement via SCPI (comme peuvent aussi le faire Anaxago et Fundimmo) et de l’immobilier neuf je n’ai pour le moment pu tester que des projets de crowdfunding immobilier.
Les statistiques de la plateforme Homunity
Depuis 2016 la plateforme a collecté plus de 300 millions d’euros avec 60,000 inscrits sur plus de 300 projets pour un taux de rendement moyen brut à 9,2%. La durée des prêts moyenne est assez élevé avec 22,4 mois mais la bonne nouvelle c’est que le taux de défaut est nul.
Bonus parrainage Homunity
À ce jour la plateforme ne propose pas de code parrainage
Conclusion : Mon avis sur Homunity
Après avoir participé à quelques opérations sur la plateforme, je n’ai plus réinvesti dessus depuis plusieurs mois. Je n’ai rien de spécial à reprocher à Homunity mais quand je compare ses performances à celle de ses concurrents directs (Immocratie, Upstone…) les projets sont moins intéressants en matière de rendement / durée. Si je reviens sur Homunity un jour ça sera uniquement pour me diversifier sur les sites de crowdfunding immobilier et ne pas trop être exposé à certaines plateformes.
Points forts :
- Interface + suivi des projets
- Volume de projet régulier
Points faibles :
- Rendement légèrement en dessous de la concurrence
- À partir de 1000€ par projet, difficile de bien se diversifier quand on a une petite épargne à investir
| Pays | France 🇫🇷 |
| Année de création | 2014 |
| Score Trustpilot |  3,3 |
| Investissement automatique | Non |
| Garantie de capital | Non |
| Taux d’intérêt moyen | 9.20% |
| Investissement minimum | 1 000€ |
| Montant financé | 334 000 000€ |
| Bonus parrainage | Non |
Pour ceux qui ont testé la plateforme Homunity n’hésitez pas à me dire en commentaire ce que vous en avez pensé pour qu’on puisse partager nos avis afin de guider les nouveaux investisseurs qui voudraient placer leur argent sur cette plateforme.
