Mes portefeuilles d’investissement

Découvrez ici mes investissements en temps réel, les plateformes de crowdfunding et crowdlending sur lesquels j’investis en ce moment. Vous pourrez voir celle que je préfère en ce moment ainsi que ma répartition sur les différentes plateformes, j’essaie de répartir équitablement mon capital d’investissement entre le crowdfunding, le crowdlending et la bourse.

À l’avenir je mettrai aussi mes portefeuilles de bourse : CTO, et mes portefeuilles de cryptomonnaies si ça  vous intéresses.

Dernière mise à jour 07/04/2022


Portefeuille Crowdfunding

Plateforme Montant placé Taux Moyen
Fundimmo 🇫🇷 2 000 € 10,50 %
Immocratie 🇫🇷 14 000 11,63 %
Raizers 🇫🇷 6 500 10,12 %
Premiere brique 🇫🇷 7 000 11,63 %
Upstone 🇫🇷 13 000 12,20 %
Anaxago 🇫🇷 6 000 € 11,25 %
Label-Pierre 🇫🇷 500 € 10,00 %
EstateGuru 7 000 € 10,76 %
Total 56 000 € 11,39 %


Portefeuille Crowdlending

Plateforme Montant placé Taux Moyen
Bienprêter 🇫🇷 20 000 € 11,96 %
Mintos 6 500 € 10,63 %
Robo Cash 25 000 € 13,50%
PeerBerry 20 000 € 11,50%
Twino 1 000 € 9,50 %
Swaper 1 000€ 14,00 %
Debitum 1 000€ 9,00 %
Total 74 500€ 12%


Portefeuille SCPI

SCPI % du portefeuille
Primonial REIM Primopierre 10,1 %
Atland Voisin Epargne Pierre 10,0 %
Sogenial Coeur de ville 7,5 %
Norma Capital Vendomes Region 12,0 %
Corum Origin 8,8 %
Corum XL 9,9 %
Corum Eurion 9,3 %
Alderan Activimmo 12,4 %
Perial PFO 2 9,6 %
Euryale AM Pierval Santé 10,4 %

J’utilise la plateforme Louve pour acheter l’ensemble de mes SCPI, cela me permet de gagner du temps et d’obtenir un cashback sur chaque achat. Mon objectif sur l’année 2022 est d’arrivée à me diversifier sur une dizaine de SCPI.


Portefeuille PEA (ETF)

ETF ISIN % Allocation
AMUNDI MSCI WORLD LU1681043599 75%
AMUNDI ETF PEA MSCI EMERGING MARKETS FR0013412020 10%
Lyxor Core Euro Stoxx 50 (DR) UCITS ETF Acc LU0908501215 10%
AMUNDI ETF PEA NASDAQ-100 FR0013412269 5%

Voici la stratégie d’investissement que j’ai choisie pour mon PEA Boursorama. Les frais d’ordre sont assez élevé par rapport à un compte titre chez Degiro ou Interactive Brokers donc je voulais éviter de passer de nombreux ordres et donc avoir un portefeuille avec plusieurs dizaines d’actions.
Je suis donc parti sur une stratégie très passive composée uniquement de 4 ETF. Cela me permet d’être très diversifié et de ne pas avoir grand-chose à faire, la volatilité est faible donc il n’y pas besoin de venir regarder les performances chaque jour et de réfléchir si je dois vendre ou non. Je me contente seulement de faire du DCA (“Dollar Cost Averaging”, c’est à dire acheter la même somme d’un actif chaque X jours sans se préoccupé de sa valeur à un instant T) dessus.


Portefeuille CTO (Actions)

Action Dividende en % % du portefeuille
AbbVie 3.34 6.01
American Electric Power 2.99 2.42
Allstate 2.45 2.47
Air Products and Chemicals 2.59 2.23
Best Buy 3.87 3.24
BlackRock 2.62 5.31
Bristol-Myers Squibb 2.87 2.01
Bank of Nova Scotia 4.47 2.25
Colgate-Palmolive 2.39 2.24
Digital Realty Trust 3.27 6.63
Amdocs Limited 1.92 2.05
Home Depot 2.55 3.19
Intel 3.07 4.23
Coca-Cola 2.79 2.81
McDonald's 2.20 2.24
3M 3.97 6.96
Medical Properties Trust 5.46 1.89
Merck 3.25 2.72
Realty Income 4.13 4.47
Omnicom 3.50 3.27
Pembina Pipeline 5.21 2.72
Rio Tinto Group 9.84 5.02
J.M. Smucker 2.89 2.44
Snap-on 2.74 2.95
STORE Capital 5.23 2.62
AT&T 4.62 3.25
TC Energy 4.81 2.09
UGI 3.78 2.92
VICI Properties 5.04 2.54
Waste Management 1.61 2.29
W. P. Carey 5.16 2.48

Sur mes comptes titre j’ai une stratégie plutôt passive pour faire du dividende long terme. J’essaie de choisir des entreprises avec des versements de dividendes en constante augmentation avec un taux raisonnable pour ne prendre le risque qu’elle coupe son dividende. Le rendement dividende moyen que j’obtiens avec ces entreprises est de 3,3%, j’essaie de m’approcher des 4% petit à petit.

J’ai ajouté récemment un ETF qui n’est malheureusement pas disponible sur mon PEA, il s’agit d’un ETF Momentum : Xtrackers MSCI World Momentum UCITS

Pour se diversifier avec les obligations j’ai choisi l’ETF iShares $ Corp Bond UCITS de chez BlackRock qui a l’avantage d’être assez mixte sur les émetteurs et les secteurs.

Enfin j’ai récemment acheté un peu d’or avec :  Invesco Physical Gold ETC mais une très petite partie de mon capital juste pour me dire que je possède un peu de cet actif.


Portefeuille Equity

Société Plateforme Enveloppe Date ROI
Dark Matters Solutions Anaxago IR-PME 11/2021 ~

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