Lymo : Mon avis après 4 ans

Lymo est une plateforme de crowdfunding française lancé en 2011 qui propose des projets à financer avec un rendement entre 8% et 12%. Voici mon retour d’expérience après avoir investi 3 000€ chez eux ces dernières années.

Comment investir sur Lymo

À la différence de ses concurrents dans le crowdfunding immobilier français comme Immocratie, Lymo est aussi promoteur immobilier des projets. Contrairement aux autres plateformes qui se rémunèrent grâce au financement (indépendamment du résultat de l’opération immobilière) Lymo ne se rémunère qu’à la vente des logements de son activité de promoteur immobilier, elle a donc tout intérêt à proposer des projets viables qui iront jusqu’au bout. Un autre avantage à être promoteur de ses projets c’est le reporting des opérations, le suivi via le site est très agréable, complet et la communication est très bonne.

Néanmoins cela peut poser un problème de diversification car généralement on évite de prêter plusieurs fois au même promoteur pour éviter de perdre son capital sur plusieurs projets en cas de souci de la société du promoteur.

Les statistiques de la plateforme Lymo

Depuis son lancement il y a 10 ans Lymo a financé 70 projets pour un montant total de plus de 33 millions d’euros et compte à ce jour plus de 25 000 investisseurs. Même si le site annonce des taux pouvant aller de 8 à 12% dans la pratique on constate une moyenne à 8,80% ce qui la place dans la moyenne basse par rapport à ses concurrents comme par exemple La Première Brique et ses 11 / 12%. La durée moyenne est de presque 2 ans.

Conclusion : Mon avis sur Lymo

Points forts :

Pour ceux qui ont testé la plateforme Lymo n’hésitez pas à me dire en commentaire ce que vous en avez pensé pour qu’on puisse partager nos avis afin de guider les nouveaux investisseurs qui voudraient placer leur argent sur cette plateforme.