Avis Blocshare : L’avenir de l’investissement immobilier en ligne ?

L’investissement immobilier a toujours été perçu comme un domaine complexe et souvent inaccessible pour le commun des investisseurs. C’est dans cette perspective que Blocshare, une plateforme française d’immobilier fractionné, a vu le jour il y a un an. Proposant une approche innovante pour démocratiser l’accès à l’immobilier, Blocshare semble promettre des investissements dès 100 €, tout en s’occupant des contraintes habituelles. Curieux de savoir si cette plateforme tient vraiment ses promesses ? Dans cet article, je vous donne mon avis détaillé sur Blocshare.

Guide pour investir sur Blocshare

Blocshare est une plateforme française d’immobilier fractionné qui se donne pour mission de “rendre accessible l’inaccessible”. Elle a été lancée il y a tout juste un an et propose une nouvelle approche à l’investissement immobilier. Ses principaux objectifs sont :

• Démocratiser l’investissement immobilier : Avec Blocshare, il est possible de plonger dans le monde de l’immobilier locatif en quelques clics, avec un montant initial aussi bas que 100 €, éliminant ainsi les contraintes habituellement associées à ce type d’investissement.
• Offrir les meilleurs projets immobiliers : La plateforme assure que chaque projet est soigneusement examiné et sélectionné par une équipe d’experts immobiliers, garantissant ainsi la conformité à un cahier des charges strict.
• Participer à la rénovation du parc immobilier : Blocshare s’engage dans des projets qui comprennent des travaux de rénovation, d’amélioration ou d’embellissement. Une attention particulière est accordée à la rénovation des passoires thermiques pour améliorer les performances énergétiques des biens.

En investissant avec Blocshare, les utilisateurs bénéficient des avantages de l’immobilier sans avoir à gérer les contraintes traditionnelles. Cela inclut l’expertise immobilière, les aspects juridiques, financiers, bancaires et administratifs. Les investisseurs peuvent ainsi percevoir leurs revenus mensuels sans se soucier de la gestion quotidienne. Cette approche offre une opportunité unique de diversifier les investissements et de construire un portefeuille immobilier, bloc après bloc.

Fonctionnement de Blocshare

Tout commence par la sélection d’un bien immobilier. Grâce à un réseau d’agents immobiliers et de marchands de biens, Blocshare repère et négocie des propriétés locatives rentables, souvent non présentes sur le marché traditionnel. Une fois qu’un bien correspondant à leurs critères stricts, un compromis de vente est établi chez un notaire. Ensuite, le projet est publié en ligne sur la plateforme, offrant ainsi aux investisseurs potentiels l’accès à une panoplie d’informations et de documents relatifs au bien en question. Avec la phase de financement qui s’ouvre ensuite, les investisseurs ont la possibilité d’acheter des “blocs” d’une valeur de 100 € chacun, permettant ainsi une contribution au projet allant jusqu’à 50 000 € par personne sur une durée maximale de trois mois. Lorsque le montant total nécessaire est atteint, Blocshare réalise l’achat effectif du bien par le biais d’une foncière dédiée. La plateforme assure une gestion complète du bien immobilier, depuis la location jusqu’à l’entretien, garantissant ainsi aux investisseurs une tranquillité d’esprit. Les revenus locatifs, après la déduction des frais de gestion, sont ensuite collectés et reversés régulièrement sur les comptes des investisseurs. Enfin, à la fin de la période d’investissement spécifiée pour chaque bien, Blocshare procède à la revente et redistribue à ses investisseurs 100% de la plus-value potentielle réalisée (avant imposition).

Des frais sont appliqués par la plateforme pour se rémunérer à trois moment de la vie d’un projet :

• Financement d’un projet : Des frais de 5% HT (pour les projets provenant de partenaires) à 9% HT (pour ceux sourcés directement par Blocshare) du montant acte en main.
• Frais de service : 2,5% HT prélevés sur les loyers hors charges mensuels de chaque foncière.
• Revente du bien : Une commission de 1% HT sur le montant net vendeur de l’immobilier.

Bonus parrainage Blocshare

Conclusion : Blocshare Avis

Et vous, que pensez-vous de Blocshare ? Seriez-vous tenté d’explorer cette nouvelle approche de l’investissement immobilier ? Partagez vos impressions et dites-nous si vous comptez vous lancer !