Mise à jour : mai 2026.
Brik Club est une plateforme d’investissement en immobilier fractionné. ⚠️ À ne pas confondre avec la plateforme Bricks.co : malgré la proximité des noms, ce sont deux acteurs distincts. Le principe de Brik reste similaire : vous achetez des « brik » qui correspondent à des fractions d’un bien immobilier et touchez une partie des loyers issus de ce bien.
La société mère Brik.com propose diverses solutions autour de l’immobilier (gestion immobilière, analyse de marché, marketplace) et Brik Club pour investir dès 100€. Voici mon avis sur cette plateforme, qui reste jeune et sur laquelle les données chiffrées publiques et fiables demeurent limitées.
Guide pour investir sur Brik Club
Comme pour les autres plateformes de tokénisation immobilière ou d’immobilier fractionné (Livret P, Brickstarter…), vous n’êtes en aucun cas propriétaire direct du bien immobilier que vous financez. Chaque bien proposé sur la plateforme est détenu par une foncière distincte avec laquelle vous avez un contrat de revenus : elle s’engage à vous reverser un pourcentage du loyer.
La plateforme affiche aussi l’ambition de proposer de l’investissement via NFT sur la blockchain, à l’image de l’américain RealT.
Comparaison Brik Club vs Bricks.co
À la différence de Bricks qui propose surtout des immeubles de rapport dans des petites/moyennes villes, Brik joue davantage la carte du patrimonial avec des biens présentés comme plus qualitatifs, et ne se limite pas aux immeubles (aussi des appartements seuls). Les promesses de rendement affichées par Brik Club se veulent plus réalistes et n’intègrent pas de « plus-value potentielle » spéculative. Ce sont des positionnements affichés par la plateforme ; comme elle est jeune, il faudra du recul pour les valider dans la durée.
Comparaison Brik Club vs SCPI
Si vous avez un horizon long terme (min 8 ans) il peut être plus pertinent d’investir dans des parts de SCPI : ce sont des sociétés au track record long, mieux régulées et diversifiées sur des centaines voire des milliers de biens, ce qui dilue le risque. Les seuls avantages de Brik Club par rapport à une SCPI sont le faible ticket d’entrée (100€) et une promesse de liquidité à court terme via une marketplace de revente — qui reste à confirmer dans les faits.
Les frais de Brik Club
Les frais affichés par la plateforme Brik Club :
- 5% de commission à l’achat + 5% de commission à la revente
- 2% de commission en cas de revente sur le marché secondaire
Bonus parrainage Brik Club
Si vous souhaitez participer à une collecte de la plateforme, vous pouvez passer par mon lien de parrainage pour bénéficier d’un remboursement à hauteur de 1% de tous vos investissements les trois premiers mois.
Conclusion : Mon avis sur Brik Club
Sur le papier, Brik se rapproche de Bricks avec quelques arguments en plus (frais réduits, biens présentés comme plus qualitatifs). Mais il s’agit d’une plateforme jeune, dont le track record et le volume de projets restent à éprouver dans le temps. L’immobilier fractionné comporte de vrais risques : capital non garanti, liquidité incertaine tant que la marketplace de revente n’est pas pleinement fonctionnelle, et dépendance à la solidité de la foncière. À aborder avec prudence et pour une part limitée de votre patrimoine. Je continuerai de suivre l’évolution du concept et de la perception réelle des loyers.
Points forts :
- Présentation des projets détaillée
- Frais réduits par rapport à certains concurrents
- Biens présentés comme qualitatifs
- Site internet et application mobile modernes (fintech)
- Ticket d’entrée accessible (100€)
Points faibles :
- Plateforme jeune, peu de données chiffrées publiques et fiables : prudence
- Capital non garanti, dépendance à la solidité de la foncière
- Liquidité incertaine tant que le marché secondaire n’est pas pleinement opérationnel
- Écosystème touffu (Brik Club, Brik Marketplace, Brik Manage…), concept pas toujours évident à appréhender au premier abord
- Ne pas confondre avec Bricks.co
| Pays | France 🇫🇷 |
| Modèle | Immobilier fractionné |
| Score Trustpilot |  4,1 |
| Investissement automatique | Non |
| Garantie de capital | Non |
| Marché secondaire | Annoncé / en développement |
| Investissement minimum | 100€ |
| Frais | 5% achat + 5% revente |
| Bonus parrainage | 1% de vos investissements remboursés |
Pour ceux qui ont testé la plateforme Brik Club n’hésitez pas à me dire en commentaire ce que vous en avez pensé pour qu’on puisse partager nos avis afin de guider les nouveaux investisseurs qui voudraient placer leur argent sur cette plateforme.