La SCPI ActivImmo est une société civile de placement immobilier qui a pour objectif d’acquérir et de gérer un patrimoine immobilier locatif en France. Elle a été créée en juin 2019 et est gérée par la société Alderan, une société de gestion de patrimoine spécialisée dans les SCPI. Je possède des parts de cette SCPI depuis plus d’un an maintenant et voici mon avis sur ActivImmo.
Présentation de la la SCPI ActivImmo
L’un des atouts de la SCPI ActivImmo est qu’elle investit principalement dans des entrepôts et des locaux d’activité situés France. Cela lui permet de cibler les locataires professionnels qui ont besoin de locaux de qualité pour leur activité. En sélectionnant des immeubles en bon état et bien situés, la SCPI ActivImmo peut proposer des locaux attractifs et générer des loyers réguliers pour ses investisseurs.
La SCPI ActivImmo a connu une forte croissance depuis sa création. Elle a réussi à maintenir un taux de rendement brut moyen de 6% en 2020 et en 2021. Ce qui est un rendement supérieur à la moyenne des SCPI. Cependant, il est important de noter que les SCPI ne sont pas des placements sans risques et que le rendement passé ne préjuge pas des performances futures surtout quand la SCPI est aussi jeune. En seulement 3 ans elle a déjà acquis +90 immeubles pour une surface totale de 586 211M² répartis sur +120 locataires.
Investir dans la SCPI ActivImmo
Les parts de la SCPI ActivImmo peuvent être achetées à 610 euros ce qui en fait un investissement accessible à un grand nombre d’investisseurs. La première souscription doit être de 10 parts à 610€ soit 6 100€. Les revenus générés par la SCPI sont ensuite répartis entre les détenteurs de parts, sous forme de revenus locatifs. Cela permet aux investisseurs de bénéficier d’un revenu complémentaire tout en diversifiant leur portefeuille immobilier.
Pour acheter vos parts vous pouvez passer par la société Louve qui vous reversera un cashback de 2,5% du montant investi + 75€ si vous vous inscrivez avec le code : “APPA21”.
Conclusion : Faut-il investir dans la SCPI ActivImmo ?
La SCPI ActivImmo est une solution d’investissement intéressante pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier en investissant dans des bâtiments logistiques et d’activités français avec un rendement locatif intéressant.
Points forts :
- Elle s’est spécialisé dans les entrepôts et les locaux d’activité
- Taux d’occupation financier (TOF) : 99%
Points faibles :
- La SCPI n’a que 3 ans, elle ne peut pas garantir de maintenir un rendement si élevé dans le futur
- Pas de diversification à l’étranger
| Pays | France 🇫🇷 |
| Année de création | 2019 |
| Score Trustpilot | |
| Investissement automatique | Non |
| Garantie de capital | Non |
| Taux d’intérêt moyen | 6% |
| Investissement minimum | 610€ |
| Montant financé | 688 000 000€ |
| Bonus parrainage | Non |
Pour ceux qui sont investis dans la SCPI ActivImmo n’hésitez pas à me dire en commentaire ce que vous en pensez pour qu’on puisse partager nos avis afin de guider les nouveaux investisseurs qui voudraient placer leur argent sur cet actif.
