Clubfunding est une plateforme d’investissement en crowdfunding immobilier française lancée en 2015. Elle est aujourd’hui la plus grosse plateforme de l’hexagone avec un volume de projets proposés très important. À l’origine spécialisée sur le prêt aux PME (comme October par exemple) elle s’est aujourd’hui complètement tournée sur les projets immobiliers. J’ai analysé la plateforme pendant plusieurs mois et voici mon avis sur Clubfunding.
Guide pour investir sur Clubfunding
Clubfunding vous permet d’investir dans des projets immobiliers française en proposant des taux d’intérêt entre 7% et 12% avec une durée de 6 à 48 mois. À partir de 1 000€ par projet vous pourrez investir dans des opérations de marchands de biens, de la promotion immobilière, de l’aménagement foncier…
Le futur de Clubfunding
J’ai eu le plaisir de m’entretenir avec l’équipe marketing de Clubfunding pour leur poser quelques questions sur l’avenir de la plateforme :
- Une refonte du site est en cours pour regrouper toutes les marques du groupe sur un même espace (CF Profina, CF Gestion, Clubfunding…) et les nouveaux produits qui pourraient arriver (assurance vie, investissements éligible via PEA / PEA-PME…)
- Suite à sa levée de fonds de 125 millions d’euros auprès de la banque publique d’investissement et de fonds privés, la plateforme amorce son développement en Europe pour proposer des projets géographiques diversifiés
- Le ticket d’entrée pour les projets de crowdfunding devrait rester à 1,000€ mais la plateforme réfléchie à proposer de nouveaux produits plus accessibles pour pouvoir se diversifier plus facilement.
Les statistiques de la plateforme Clubfunding
Les statistiques de Clubfunding sont assez impressionnantes. C’est la plus grosse plateforme de crowdfunding française avec un montant total financé de plus de 770 millions d’euros depuis 2015. Le nombre de projet est de 705 avec un taux de rendement moyen à 9,9%. La durée moyenne d’un projet est à 20 mois.
Le taux de retard de 0 à 6 mois sur les projets encours est à 3%, le taux retard supérieur à 6 mois est à 4% et le taux de défaut à 0%. Ces derniers chiffres sont dans la moyenne basse de ce qu’on peut trouver en crowdfunding immobilier en France. Sur 2022 il y a eu une moyenne de 20 projets par mois proposés, ce qui est énorme !
Bonus parrainage Clubfunding
Pour ceux qui souhaitent commencer à investir chez le leader du crowdfunding français Clubfunding, utilisez mon code partenaire : “INVESTCASH22″ lors de votre inscription pour obtenir un bonus de 100€ sur votre premier investissement !
Pour renseigner le code bonus sur la page description, cliquez sur le menu déroulant “Comment avez-vous connu ClubFunding?”, sélectionnez “Presse et médias” et vous pouvez saisir “INVESTCASH22”.
Après votre première souscription il faudra prévenir Clubfunding par mail ([email protected]) avec le code “INVESTCASH22” pour obtenir votre bonus sous 15 / 20 jours. Exemple de mail :
Sujet : Offre de Bienvenue – INVESTCASH22
Bonjour, suite à ma participation à mon premier projet, je souhaite bénéficier de l’offre de bienvenue à 100€ grace au site investissement.cash
Cordialement,
Votre Nom / Prénom / email d’inscription à ClubFunding
Conclusion : Avis Clubfunding
Clubfunding mérite son titre de leader dans le crowdfunding Français. C’est une plateforme très équilibrée qui plaira au plus grand nombre. Certes les rendements sont légèrement inférieurs à ce qu’on peut trouver chez certains concurrents comme Immocratie mais en retour vous aurez un taux de retard très faible, un volume de projet élevé, une distribution mensuelle des intérêts…
Points forts :
- Volume de projet élevé
- Taux d’intérêt élevés
- Distribution mensuelle des intérêts
- Offre de parrainage de 100€
Points faibles :
- À partir de 1,000€ par projet quand d’autres plateformes comme La Première Brique permettent d’investir à partir de 1€
- Les petits projets se clôturent (très) rapidement
| Pays | France 🇫🇷 |
| Année de création | 2015 |
| Score Trustpilot |  4,5 |
| Investissement automatique | Non |
| Garantie de capital | Non |
| Taux d’intérêt moyen | 10% |
| Investissement minimum | 1,000€ |
| Montant financé | 770 000 000€ |
| Bonus parrainage | 100€ offerts avec le code “INVESTCASH22” |
Pour ceux qui ont testé la plateforme Clubfunding n’hésitez pas à me dire en commentaire ce que vous en avez pensé pour qu’on puisse partager nos avis afin de guider les nouveaux investisseurs qui voudraient placer leur argent sur cette plateforme.
